Imóveis à venda

???? Características do imóvel Área total: 21.500 m² (2,1 hectares)  Escritura registrada matricula individualizada (segurança jurídica) Terreno banhado por rio na divisa Parte alta com vista panorâmica da Serra da Mantiqueira Região com clima agradável e natureza preservada ???? Localização privilegiada Apenas 4 km da cidade, próximo e no trajetos de cachoeirasFácil acesso e região valorizada pelo turismo ecológico Aproximadamente: 4 km de Bueno Brandão20 km de Munhoz150 km de São Paulo 140 km de Campinas ???? Potencial de uso Ideal para: ???? Chácara de lazer ou veraneio ???? Construção de chalés ???? Pousada ou hotel boutique ???? turismo rural ???? Investimento com forte valorização   ⭐ Diferenciais Região com alto fluxo turístico Proximidade de múltiplas cachoeiras famosas Vista privilegiada das montanhas e cidade (um dos pontos mais valorizados) Água natural na divisa Excelente equilíbrio entre privacidade e acesso ???? Entre em contato Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse paraíso na Serra da Mantiqueira. (35) 9.9904-6438

– Região das Cachoeiras Valor R$ 245.000,00 Características do imóvel * Área total: 20.000 m² (2 hectares) * Escritura registrada (segurança jurídica) * Terreno banhado por rio na divisa * Topografia excelente (aproveitamento total) * Parte alta com vista panorâmica da Serra da Mantiqueira * Região com clima agradável e natureza preservada * Vizinhança selecionada e tranquila Localização privilegiada * Apenas 1.200 metros da Cachoeira dos Prado * Próximo também da Cachoeira dos Luís e da Cachoeira Santa Rita * Fácil acesso e região valorizada pelo turismo ecológico * Aproximadamente: o 16 km de Bueno Brandão o 7 km de Munhoz o 150 km de São Paulo o 140 km de Campinas Potencial de uso Ideal para: * Chácara de lazer ou veraneio * Construção de chalés * Pousada ou hotel boutique * Produção agropecuária / turismo rural * Investimento com forte valorização Diferenciais * Região com alto fluxo turístico * Proximidade de múltiplas cachoeiras famosas * Vista privilegiada (um dos pontos mais valorizados) * Água natural na divisa * Excelente equilíbrio entre privacidade e acesso Entre em contato Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse paraíso na Serra da Mantiqueira. (35) 9.9904-6438

*Sobre o imóvel: *Localizado em Bueno Brandão, próximo ao Parque dos Sonhos e a Pedra Bela Vista *Área Total: 20.000 m² aproximadamente *Descrição Geral: Propriedade ideal para quem busca um espaço perfeito para construir pousadas, hotel fazenda ou outros empreendimentos turísticos. - Vista definitiva para a cachoeira dos Parques - Contém uma nascente no local, - Ótimo aproveitamento do terreno - Oportunidade única de investir em uma região repleta de natureza, tranquilidade e belezas naturais - Local ideal para quem busca sossego, praticidade e qualidade de vida! - Perfeito para quem deseja criar uma experiência de turismo de natureza, com foco em geoturismo, ecoturismo e turismo e ascensão. Extrema- MG: 64,6 km Socorro- SP- 12 km São Paulo-SP:154 km Campinas-SP: 143 km Rio de Janeiro-RJ: 449 km Belo Horizonte- MG: 459 km Valor: Á partir de 300 mil

Belíssimo Sítio à Venda em Monte Sião – MG | 10 Alqueires | Excelente Localização Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural completo, bem localizado e pronto para uso. Este magnífico sítio de 10 alqueires está situado em Monte Sião - MG, com acesso direto pelo asfalto, sem necessidade de percorrer estradas de terra. Características do Imóvel: Área total: 10 alqueiresLocalização privilegiada, com fácil acesso e tranquilidadeCasa sede confortávelCurral coberto e funcionalRancho para apoio e armazenamentoPastagem formada com piquetes, ideal para criação de gadoÁrea de plantio fértil, perfeita para diversas culturas (inclusive café)Abundância de água, com nascentes e/ou reservatóriosTerreno totalmente cercadoRegião segura e de grande valorização Ideal tanto para produção agropecuária, quanto para lazer e descanso em meio à natureza. O imóvel está em condições excepcionais e oferece excelente infraestrutura para quem deseja investir ou morar no campo com conforto e praticidade. Diferenciais: Acesso 100% asfaltadoPotencial para plantio de caféPossibilidade de aquisição conjunta com terreno vizinho (são dois sítios)

Oportunidade Imperdível em Pinhalzinho dos Góes! Localização privilegiada: próximo à igreja matriz e ao mercado, em rua tranquila e sem saída . Área total do terreno: 160 m² Aproximadamente ✅ Características do imóvel: Garagem espaçosa para até 4 carros3 dormitórios amplos2 cozinhas (ideal para famílias grandes ou área gourmet)Sala de estar aconchegante1 banheiroExcelente estrutura e ótimo aproveitamento do terreno Local ideal para quem busca sossego, praticidade e qualidade de vida! Entre em contato e agende sua visita.  (35) 99885-2377 | suldeminasimobiliaria@gmail.com

Se você busca uma vida em harmonia com a natureza, tranquilidade, segurança e contato direto com o verde, essa é a oportunidade ideal! Localizada no alto da serra, em área de rara beleza e preservação, a propriedade está situada em Baependi/MG, no entorno do Parque Estadual da Serra do Papagaio — uma das regiões mais encantadoras do Sul de Minas, conhecida por seu clima agradável, biodiversidade e comunidades alternativas que valorizam a vida simples, sustentável e consciente. Destaques da Localização: ✅ Região de comunidades alternativas e ecovilas (pesquise: Baependi/Aiuruoca) ✅ Final de estrada – privacidade e segurança total, sem vizinhos diretos ✅ Acesso transitável o ano todo (em época de chuvas, recomendado veículo com tração traseira) ✅ Vista privilegiada para paisagens intocadas da serra Sobre a Propriedade: ✅ Área total: 20.000 m² (2 hectares) ✅ Casa já construída – estrutura pronta para uso ou ampliação ✅ Água de nascente por gravidade – pura, abundante e sem necessidade de bombeamento ✅ Topografia aproveitável e versátil – ideal para plantio, construções ou criação ✅ Ambiente rodeado por mata nativa e tranquilidade absoluta Ideal para: ✔️ Refúgio particular com paz e segurança ✔️ Agricultura orgânica, permacultura ou agrofloresta ✔️ Construção de chalés ecológicos, pousadas ou espaços de retiro ✔️ Moradia alternativa, com total conexão com a natureza VALOR: 380.000,00 ALUGUEL: 950,00

Terreno de 360 m² no Centro – Ao Lado da Igreja São Benedito Uma rara oportunidade de adquirir um terreno amplo em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade! Detalhes do Terreno:Área total: 360 m²Dimensões: 12 metros de frente x 30 metros de profundidadeSituação: Terreno pronto para construir, com documentação em ordem Localização Estratégica:Localizado ao lado da Igreja São Benedito, um dos pontos mais tradicionais da cidadeA poucos metros do centro, com fácil acesso a comércio, serviços e vias principaisRegião em constante valorização, com grande circulação de pessoas Indicado para:Construção de prédio residencial ou comercialEmpreendimentos de flats ou apartamentos para locaçãoPousadas ou pequenos hotéisProjetos arquitetônicos diferenciados com alto padrão Vantagens:Zona urbana com excelente índice de aproveitamento e potencial construtivoRaridade de terrenos disponíveis com essa metragem e localização centralInvestimento com excelente perspectiva de retorno ???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa é a chance de investir onde o crescimento é garantido!

Oportunidade Exclusiva no Centro – Terreno de 300 m² ao Lado da Igreja São Benedito Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Detalhes do Terreno:Área total: 300 m²Dimensões: 10 metros de frente x 30 metros de profundidadeDocumentação: Pronta para construir Localização Privilegiada:Ao lado da tradicional Igreja São BeneditoA poucos metros do centro comercial da cidadeRegião com grande fluxo de pessoas e valorização constante Ideal para Empreendimentos como:Residencial multifamiliarPrédio comercialFlats ou apartamentos para locaçãoPousadas ou empreendimentos hoteleiros Destaques:Zona com alto potencial construtivo permitidoPoucas opções disponíveis com essa localização centralExcelente oportunidade para investidores e incorporadores Agende uma visita agora mesmo e aproveite essa oportunidade única no coração da cidade!

Oportunidade Rara no Centro – Terreno de 660 m² ao Lado da Igreja São Benedito! Localização privilegiada, a poucos metros do coração da cidade! 2 terrenos à venda, totalizando 660 m²: Terreno 1: 360 m² (12 m de frente x 30 m de fundo) Terreno 2: 300 m² (10 m de frente x 30 m de fundo) Características: ✅ Terrenos prontos para construir ✅ Possibilidade de construção abaixo do nível da rua ✅ Região com alto fluxo e constante valorização ✅ Zona com excelente potencial construtivo Ideal para projetos como: Hotel ou pousada Prédio residencial ou comercial Flats ou apartamentos para locação Alto potencial de retorno! Poucas oportunidades assim no centro! Agende sua visita agora mesmo e garanta seu espaço onde todos querem estar!

Para quem procura um lote, um lugar tranquilo e seguro, sendo próximo a belas cachoeiras, esse é ideal para você. Com aproximadamente 450m², localizado em condomínio fechado, denominado Dona Lili no município de Bueno Brandão, conhecido como a cidade das cachoeiras. Encontra-se a aproximadamente 4km de Bueno Brandão - MG e 28km de Socorro/SP.